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Daily Archives: June 30, 2014

sime 有意收購 axreit?

南洋商報報導: (吉隆坡28日讯)消息透露,森那美(SIME,4197,主板贸服股)有意收购产业投资信托(REITs)公司,并将旗下的商业房产注入新公司。 《星报》引述消息人士谈话报道,森那美在近月前向数家投行提出申请,有意通过并购产业投资信托公司,从而进军相关领域。 消息人士说,该公司已委托一家本地投行,担任这项交易的唯一主理顾问。 相中Axis产托? 他说,森那美的并购目标是独立产托公司,在本地多家产托公司中,Axis产托(AXREIT,5106,主板产业信托股)符合这项条件。 我的看法: 以sime(4197)的財力,要收購axreit簡直不是問題,以今天axreit的閉式價計算,axreit的市值只是 RM1.5bil 。而根據2013年財報,sime手上就握有4bil的cash, 還有6bil的Receivables, axreit對他來說只是”kacang” 而且根據axreit 2013年的年報,axreit的股票分得很散,最大股東是epf,但只握著大約12%的股票,sime只要吃下高於12%的股票就是axreit的“大哥”了,資金絕對不是問題。 可是問題是,sime有必要收購產托公司嗎?其實sime在馬來西亞,甚至其他國家都有很多產業,多到絕對可以自己設立產托。 根據2013年sime的年報,sime持有的property如下: PLANTATION PROPERTIES RM8.9bil DEVELOPMENT PROPERTIES RM850mil Investment and Hospitality property RM1.4bil INDUSTRIAL PROPERTIES  RM936mil MOTORS PROPERTIES RM679mil ENERGY & UTILITIES PROPERTIES RM962mil OTHERS PROPERTIES RM6.6mil 只是annual report property listing