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Daily Archives: July 10, 2014

肯納格給予pavreit rm1.41的目標價,合理嗎?

中國報報導: (吉隆坡18日訊)肯納格證券研究相信,資產坐落黃金地帶,及取得高租金率的柏威年產托(PAVREIT,5212,主要板產托),或提供10.2%總回酬,並給予“跑贏大市”評級。 肯納格證券研究認為,該公司可提供10.2%總回酬,主要因為合理的股息回酬。 該公司2014和2015財年淨股息回酬預測,分別為5.2%和5.3%,符合國內市值超過10億令吉產托公司的淨股息回酬水平,即介于5.2%至6.8%。 肯納格證券研究說,吉隆坡柏威年廣場(Pavilion)有能力以每平方尺17令吉,成為城裡最高的租金率,甚至大幅超越其他吉隆坡廣場,如金河廣場、谷中城購物商場(Mid Valley),以及The Garden購物中心。 不過,與陽光廣場(Suria KLCC)的每平方尺27令吉租金相比,肯納格證券研究相信,柏威年產托的平均租金未見頂,甚至還有成長空間。 肯納格證券研究預計,柏威年廣場的租金有望在2014和2015財年,分別調高5%和6%。 肯納格證券研究給予“跑贏大市”評級,目標價格為1.41令吉,即提供10.2%總回酬。 該股以1.36令吉開盤,即增2仙,大部分時間在1.35令吉至1.36令吉之間游走。該股休市暫掛1.36令吉,升幅為2仙;半日成交量73萬9200股。 uncle jim 的看法:pavreit絕對有潛能升上rm1.41, 肯納格給的目標價合理,看回31/3/2014 pavreit的 quarter report: SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/03/2014   INDIVIDUAL PERIOD CUMULATIVE PERIOD CURRENT YEAR QUARTER PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER CURRENT YEAR TO DATE PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD