amfirst (5120) quarter report 30/6/2014, summit usj 翻新工程開始了,收益減少了
大家先看看amfrist(5120)的quarter report:
INDIVIDUAL PERIOD | CUMULATIVE PERIOD | ||||
CURRENT YEAR QUARTER | PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER | CURRENT YEAR TO DATE | PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD | ||
30/06/2014 | 30/06/2013 | 30/06/2014 | 30/06/2013 | ||
$$’000 | $$’000 | $$’000 | $$’000 | ||
1 | Revenue | 27,489 | 28,445 | 27,489 | 28,445 |
2 | Profit/(loss) before tax | 10,617 | 13,084 | 10,617 | 13,084 |
3 | Profit/(loss) for the period | 10,617 | 13,084 | 10,617 | 13,084 |
4 | Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent | 10,617 | 13,084 | 10,617 | 13,084 |
5 | Basic earnings/(loss) per share (Subunit) | 1.55 | 1.91 | 1.55 | 1.91 |
6 | Proposed/Declared dividend per share (Subunit) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
AS AT END OF CURRENT QUARTER | AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END | ||||
7 | Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$) | 1.2185 | 1.2381 |
revenue下滑3.3%, profit 下滑 18.8%,NAV下滑1.5%,這是一張全下的成績單,而amfirst給出的理由也很簡單,因為summit usj正在進行AEI(asset enhancement initiatives),所以影響收益,amfirst強調summit usj的租客因AEI而搬遷和summit hotel因AEI的關係而享有的rental rebate是收益減少的主因。summit usj會持續到2015年7月才會完工。
此外,amfirst的股東必須注意的是amfirst的borrowing,amfirst現有的borrowing為RM460mil, 而這當中的68%是floating interest rate。而你知道嗎?這份quarter report是up to june 2014, 而bank negara 在7月10日才調高opr(overnight policy rate)0.25%, 就是說接下來amfirst需要給更多的interest expenses, 面對更大的挑戰,不幸的是amfirst的其他office assets 不止毫無起色還更加遜色,看圖:
有意思的是,amfirst之前還有意思舉債收購產業,且看amfirst的發展如何。
謝謝大家花寶貴的時間聽uncle吹水, 而如果你覺得malaysiareit.com不錯,請在blog的右上角給我們一個like
产托之blog,清晰,准确,给个赞你~。~
(我也帮忙给研究费了,不过貌似n公司是不太老实的,希望你有收到我的研究费吧,祝你早日获得g公司的批准~。~)
n公司按了都當你沒按,哈哈~
快了,快了,半年的部落就可以批准了~。~
我还有一个月就可以申请g公司了。
東東,那麼先恭喜你了
楼上的留言,很明朗化@@!
呵呵,不要太透, 露底了。
I like the way you explain…not boring!