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Daily Archives: November 7, 2014

sunreit 3Q2014 report, 成败看sunway putra mall

sunreit (5176) 发布了3Q2014 quarter report,基于sunreit的财政年是在每年的6月,这其实是sunreit 2015 accounting year quarter 1的report,可是为了方便读者阅读,在malaysiareit.com,我们还是把它当作3Q2014好了,看看summary: revenue 上涨RM13,616, 或13.6% profit则上涨RM8,051或14.5% dividend 2.28仙,比去年同期上涨0.28cent或14%, Exdate – 19nov2014, payment date 4Dec2014 Nav则稍微下滑0.09% sunreit的quarter report真的好的没话说,相比起昨天写的twrreit quarter report,真的是天和地 在retail方面,成长来自于sunway pyramid与sunway carnival mall于2014年财政年租金成长双位数所致。uncle jim持续看好sunway pyramid 与sunway carnival mall的收益,因为总括有20.3%的出租面积将在2015年约满并进行调整,从这份quarter report来看,并没有反映出这因素。并且还有数项利好消息还没发酵,如:sunway pyramid 3, sunway putra mall重开等等。最值得关注的当然是,sunway putra mall已把70%总出租面积租出,并将于2Q2015年重开,sunreit对此表示乐观。 Hotel方面,在corporate客户与游客的带动下,录得18.9%的成长。唯一表现不好的sunway

twrreit 3Q2014 quarter report,業績每況愈下

Twrreit(5111)發布了最新的3Q2014 quarter report,看看以下的summary: REVENUE 下滑 24% PROFIT下滑 49.33% EPS(earning per share)更是從3.01cent下滑至1.52cent 連NAV也下滑 1.9%   全部指標下滑~ Twrreit管理層表示REVENUE下滑是因為MENARA HLA& MENARA ING的高空置率,但是並沒有透露確實數據。Twrreit淨利下挫49%是由於PROPERTY EXPENSES的提高,如:電費 Twrreit表示:“公司正面臨klang valley office供過於求的局面,但無論如何將提高出租率以回饋股東。” 這次EPS(earning per share) 1.52cent中,有1.72%或0.026cent屬於unrealised income, 如把這項unrealised income撇除,twrreit的實際收入(realised income)只有RM1.494,uncle jim預計Twrreit接下來的派息將會少於3cent, 除非Twrreit有能力在4Q2014反彈,可是,twrreit的EPS從Q1的2.41cent下滑到Q2的1.94cent,再到現在Q3的1.52cent,根本每況愈下,4Q2014反彈的機會渺茫~ 想更了解twrreit? click here to understand more。 謝謝你的瀏覽,如果你覺得malaysiareit.com不錯,請在blog的右上角給我們的facebook page一個like或到malaysiareit tracker(click here) register 您的資料, 讓我們update您最新消息。