Browse By

Daily Archives: November 8, 2014

國外REITs分享:領匯the link, largest REITs in Asia

uncle吃飽飯沒事做,閱讀香港“蘋果日報”時發現,香港的REITs “領匯 the link(00823,hk) 進入恆生指數,成為藍籌股” 一時好奇心起,download 了“領匯 the link” 的annual report,讓我大開眼界,在此分享給大家: 領匯the link,(click here to official website)貴為亞洲最大的REITs, 2014年11月7日的閉市價為HKD45.8(大約為rm19.87)以這個閉市價計算,領匯the link的市值大約是Rm45bil,約為klcc市值的4倍,sunreit的10倍,axreit的30倍! 領匯the link的派息並不差,2014財政年派息Hkd 1.65(不是cents,是dollar),DY(dividend yield)約為3.6%,比起klcc的派息還要高(klcc DY大約為2.81%) 從annual report得知,領匯the link旗下總共有148間產業,對,你沒有看錯,一百四十八間!其中以retail產業如shopping center,shop,菜市場,office為主,其餘的產業還有停車場(在香港,竟然停車場都能產托化)。這些產業估值大約Rm47bil, 而你知道嗎?16支malaysiareit的資產總和也只不過大約為Rm40bil! 領匯the link revenue summary: retail sector佔revenue的79.11% 令我感到吃驚的是,carpark竟然可以貢獻21%的營收,香港果然是寸土黃金的地方~ 一間如此“大象”級的REITs在過去五年的revenue竟然每年平均成長9.37%,看圖下,這也未免太驚人了吧~ 希望下次uncle有機會再找些國外的REITs分享給大家,happy weekend~ 謝謝你的瀏覽,如果你覺得malaysiareit.com不錯,請在blog的右上角給我們的facebook page一個like或到malaysiareit tracker(click here) register 您的資料, 讓我們update您最新消息。