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Daily Archives: January 20, 2015

Qcapita并没购入Q-sentral

南洋商报报道: (吉隆坡16日讯)毅豪(ABRIC,7061,主板工业产品股)斥资370万4590令吉,向马资源(MRCB,1651,主板建筑股)子公司Cosy Bonanza有限公司,购下吉隆坡中环Q-Sentral办公楼的第41层楼办公空间。 Q-Sentral为马资源与桂嘉信托(QCAPITA,5123,产业信托)的联营发展计划,Cosy Bonanza为马资源房产公司持股65.7%子公司。 该栋永久地契综合计划将建设45层楼高的大楼,包括两层楼停车场,建设项目包括办公与零售单位,整体面积达7503平方公尺。 在我印象中,Qcapita没有牵涉有关产业,难道是我遗漏了吗?于是马上去翻查Qcapita(5123)的资料,却没发现任何有关Q-sentral的资料。 在MRCB的网站看到有关Q-sentral的资料,看图下: 发现原来Qsentral是MRCB与quill合作(不是Qcapita, 是Qcapita的mother company Quill group),除非quill group把Q-sentral注入qcapita,否则Q-sentral对Qcapita的股东毫无关系,注意了,别以为Qcapita有新产业而太高兴,哈哈 想更了解Qcapita, click here to read more 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到reit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你仍未有股票交易户口 cds account,click here to apply 1 now!

Qcapita 4Q2014 quarter report

Qcapita (5123) 发布了 4Q2014 的quarter report,看图下:revenue 上涨了 5% , Earning per share下滑了大约1%,可是派息与2013年保持不变,4.28sen per unit 公司表示,Revunue的增长是由于调整租金带来收益涨幅,Qcapita总计有31%的租客于2014年期满,并且30%的租客已经完成续约,2015年则会有26%的租户期满。 Qcapita这一个季度进行了property revaluation, 由于部分产业完成了翻新的缘故,这次valuation为Qcapita带来了RM6.12mil的change in fair value收益 (click here to understand什么是change in fair value)其中wisma technip是最大贡献的产业,估值上涨了RM2mil。同时,由于产业估值增值,qcapita Nav per unit也比2013年同期上涨了1.5%至 RM1.34456 对2015年klang valley的办公室租金表示乐观,并预计公司的部分产业完成翻新后,平均租金会从RM6.15psf上涨至RM6.40大约4%的成长。 总括来说,Qcapita于 4Q2014 表现不错,希望2015年真如Qcapita所说,2015年租金得以上涨4%,并且完成期满租户的续约,再加上platinum sentral提供收益,乐观看待qcapita 2015的表现。 想更加了解Qcapita, click here to read