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Daily Archives: February 11, 2015

PKNS要成立PKNS REITs

续WCT后,PKNS也扬言要成立产托,怎么最近这么多公司要成立产托啊? 其实PKNS要成立REITs也不是最近的事,早于2011年PKNS打算把SACC mall, Menara PKNS,和kompleks PKNS shah alam 注入arreit以换取30%的股份外加RM270mil的现金,可惜最后由于securities commission的反对而告吹。 现在PKNS卷土重来,大有势在必得之势,宣告三年内成立PKNS REITs上市。uncle jim从the edge得知,PKNS的初步计划是通过子公司 – PKNS real estate sdn bhd(PREC)注入资产,PREC打算成立由51%office和49%retails组成,总资产值RM1bil的产托。 虽然目前PREC持有SACC, Menara PKNS, Menara Worldwide and Wisma Yakinin Kuala Lumpur, Kompleks PKNS Shah Alam and Kompleks PKNS Bangi,总值RM671mil的产业,可是在第一阶段,PREC只打算注入SACC, Menara PKNS and Menara Worldwide,总值RM500mil的产业入产托。 这三间产托享有80%以上的出租率,并拥有9-20%的gross rental