Browse By

Daily Archives: March 3, 2015

amfirst 4Q2014 quarter report

amfirst (5120,REITs) 发布了4Q2014 quarter report,看图下: Revenue从RM28.2mil下滑至RM26.8mil,下滑幅度4.9%,profit则从RM12.6mil下滑至RM9mil,下滑幅度28.5%,这个季度并没有派息。值得注意的是,amfirst的EPS下滑至1.32sen,如下个季度营收不反弹的话,很可能会派发少于3sen的股息,大事不妙哦。 Amfrist revenue的下滑主要是因为summit usj正进行翻新工作,租用率从87%下滑至74%,影响营收,值得注意的是summit usj的翻新工作要迟至2016年三月才能完工。而net profit狂下滑28.5%的原因是由于产业费用(property expenses)由于电费的调涨而上升10%,贷款利息(interest expenses)由于BLR的上升而提升8% amfirst有高达66%的贷款属于floating rate,所以blr的调涨对amfirst的影响比较大。 这次amfirst也透露一些好消息,公司表示最近获得潜在租户承若租用menara amfirst与wisma amfirst,这两间产业为amfirst现今租用率最低的产业,租用率分别是68%和71%,若租户愿意签字当然是好事一桩,唯Amfirst并没有透露其他详情,是真是假,无从了解。amfirst更预测将会在下个财政年进行产业收购。 amfirst在报告中表示,对2015年大马office property展望负面,新的office不断涌入市场,预计会对amfirst造成负面影响,amfirst对retail展望中和,但预计GST的实行会导致市场短暂放缓。 纵观所有数据,2015年对amfirst而言不会是好年,未来amfirst能否反弹,很大程度上得依靠summit USJ的翻新,虽然amfirst管理层对这信心满满,可是就个人而言,uncle Jim不看好summit的翻新。 向更了解amfirst?click here to read more 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到malaysiareit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你觉得malaysiareit.com不错,请通过社交媒体把我们介绍给你的朋友吧!