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Monthly Archives: April 2015

bursa的陈年资料没了~

东方日报报道:交易所只提供近5年资料 投资者失管道措手不及 (吉隆坡29日讯)大马交易所官方网站从4月20日起,已静悄悄将上市公司在2000至2009年发布的文告收起,不再让公众自由查找及读取,根据了解,有兴趣查找个别公司过往记录的人士,将需付费向交易所要求获取有关资料!大马交易所在2000年开始实施电子呈报机制,成为投资群众一个最有公信力的资料来源。然而,大马交易所却在没有发出任何通知的情况下,在上周开始将前10年的资料收起,网站上目前只剩下最新5年的资料供查看。大马交易所Bursalink部门负责人表示,大马交易所其实是向新加坡交易所看齐,后者的网站上,也只是提供上市公司过去5年呈报的相关资讯而已。 您知道吗?大马交易所往后只提供近5年的资料了,这让uncle jim有点错愕,以后该往哪找陈年资料?难道是bursa的database不够用吗? haha….买多几粒server咯~~ 那些陈年资料都是宝,哪知那一天需要用到时求助无门。大马往往就是做些大家都不能了解的事,bursa最近都在鼓励青少年投资,然而这项举动背道而驰啊~~ 算了,往好的方面想,只要uncle的malaysiareit.com做超过5年,malaysiareit.com不就是全是宝吗? wahahahahaha…… By the way,祝大家happy long weekend~~

axreit 1Q2015 quarter report,快速扩张中

axreit (5106, MYREITs) 发布了1Q2015 quarter report,先看看summary吧: revenue上涨 14.11%,profit上涨4.13%,NAV上涨1.18%,可惜派息下滑22.6%,EPU下滑12.16%。axreit 2014年同季度的派息为5.3sen,可是那是包含了出售axis plaza的收益,也就是0.8sen,扣除了这项收益后,去年同季度的实际派息为4.5sen,还是比今年同季度高。这季度axreit宣布派息4.1sen(RM),ex-date 30apr2015, payment-date 29may2015。 管理层表示EPU与派息的下滑主要是property expenses和manager fee的增加,由于新购了4间产业,axreit的property expenses相比去年同期增加了3.1%,而axis shah alam dc2迟至31mar2015才完成收购,来不及贡献收益以及提升了manager fee。此外,axreit空置率也比去年上升了0.4%,其中axis business park与axis business campus刚完成翻新,axreit正为其寻找租户。 目前Axreit正盘算着的翻新工程包括: 1)axis business campus block C – axreit打算在现有的open car park兴建这座新building, 目前正在草图 2)翻新the annex,预计会在2017年动工 3)目前正在进行wisma kemajuan总计有16,145sf的solar panel安装,预计可增加RM36,000p.a.的收益 4)Axreit正商讨7间潜在收购产业。 如axreit能在下季度降低产业空置率,成功签署翻新产业租约,并且shah alam dc2贡献收益下,预计axreit有能力表现的更好。再加上2015年,axreit拥有15.2%的租约到期,为axreit的盈利提供上升空间。Axreit扩张的速度让人目不暇接,收购产业毫不手软,目前尚有unit

东方报道:johor corp新产托,第三季上市

东方报道: 柔佛机构(Johor Corporation)计划让旗下的Al-Salam伊斯兰房产信托在第3季上市,集资9亿令吉。Al-Salam伊斯兰房产信托上市计划初期的资产,主要将从白沙罗资产有限公司(DASB,Damansara Assets Sdn.Bhd)及QSR品牌(大马)控股私人有限公司手中收购31项资产。包括光大大厦(Menara Komtar)[email protected]的零售广场–新山城市广场(Komtar JBCC),肯德基炸鸡快餐连锁店及必胜客(Pizza Hut)餐馆,及一些特定工业资产。 在首次公开售股(IPO)计划下,Al-Salam将发出5亿8000个单位,招股书估计将在6月推介。他们预测,这项房产投资信托在上市第一年,为股东带来6至6.3%的回酬。 这次终于来真的了,不是之前的空穴来风,而malaysiareit.com之前已经撰写了有关al-salam的文章,click here to read old post,待ipo招股书面世后,再深入分析。话说,全马这么多间KFC & pizza hut连锁店,他们到底要注入哪一间? 再说,uncle个人不喜欢KFC,而且KFC的人潮也是马马虎虎罢了。虽然komtar JBCC看来很吸引人,找个机会去johor看看,有没有johor的朋友可以带路? 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到malaysiareit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你觉得malaysiareit.com不错,请通过社交媒体把我们介绍给你的朋友吧!

igbreit 1Q2015 quarter report,公司保持100%派息

Igbreit (5227, MYREITs) 发布了1Q2015 quarter report,先看看summary吧: revenue上涨9.9%,profit上涨21%,Nav上涨1.8% 全线告捷,就连股价也逆势而上上账2cen(RM),来到RM1.37,好的没话说了吧。 管理层表示,revenue与profit的上涨主要贡献与租金的调涨,此外,这季度更低的property operating expenses也促成了profit享有更高的的涨幅。 老实说,这份季报没什么可以写,唯一让uncle jim眼前一亮的是Igbreit决定于2015年财政年保持100% profit distribution policy,也就是说,今年的派息很大可能会比2014高,预计会有8cent(RM)以上吧~~ uncle jim也在此附上证据,print screen igbreit的承若,若igbreit爽约,一起找他算账去~~~ 想更了解igbreit? click here to read more 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到malaysiareit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你觉得malaysiareit.com不错,请通过社交媒体把我们介绍给你的朋友吧!

AHP购入Mydin bandar seremban utama + right issue

常年没动作的AHP(4952,MYREITs)竟然突然宣布购入Mydin bandar seremban utama,令uncle Jim相当惊讶,不知是否是巧合,amfirst(5120,MYREITs) 近期也刚宣布购入mydin penang(click here to read),怎么大家都一窝蜂的购入mydin啊?或是这是mydin的企业方向,套现再发展? however,与amfirst一样的是,Ahp与mydin签署30年的超长租约。 Ahp收购的Mydin bandar seremban utama详情如下: Postal Address Lot 31156, Persiaran S2/B7, Seremban 2, 70300 Seremban, Negeri Sembilan Darul Khusus Property use Three (3) storey mall cum hypermarket with two (2) subbasements Age of the building

Sungai Wang plaza实地考察

我相信很多北马的朋友因为 gurney plaza而投资cmmt,最近sungai Wang plaza的业务每况愈下,你们也不方便下来查看吧,刚好uncle jim吃饱没事做,而我自己也对sungai wang plaza的实际情况很感兴趣,有什么方法比自己的眼睛准?所以昨天特地前往查看。 以下是实地拍下的照片: Uncle jim大约下午3点查看,如图片所示,人潮只是楼下两层OK而已。g floor以上许多店铺空置,人潮寥寥无几,就连cafe的顾客也少的可怜(虽然说3pm不是吃饭时间啦~)其实就连ground floor也有空置的店铺,看来sungai Wang plaza会继续恶化。 想更了解cmmt?click here to read more 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到malaysiareit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你觉得malaysiareit.com不错,请通过社交媒体把我们介绍给你的朋友吧!