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Daily Archives: April 16, 2015

香港产托 – the link 实地考察

uncle jim曾经介绍the link(hk.00823),有兴趣读旧帖的朋友请click here 贵为亚洲最大的产托,上个礼拜身在香港的uncle jim当然不会放过前往朝圣,11apr2015,我前往了the link的其中一个商场 – 乐富广场,实地考察。the link的成功之道是通过收购郊外的商业广场,进行翻新,搞旺后,重新引入租户。事实证明the link的商业模式非常成功,而乐福广场是其中一间较为大型的广场,看最新照片之前,先让大家看看以前的乐富广场:(pictures credited to the link’s website) 可想而知以前的乐富广场是多么的不堪,而翻新后的乐富广场则全然不同,拥有购物中心,市场(也就是pasar),市集(mini shop),car park提供收入,与大马shopping center不同的是,乐富广场楼上就是住宅,甚至还有一条非常长的人行道接通临近的住宅,所以人潮不断,而uncle jim亲身体验的是,到那里消费的顾客都是道地的香港人,没什么旅客,就连uncle jim搭乘的taxi driver也询问我到那的原因,可见乐富广场都以香港道地顾客为主。 pasar – 现代化的pasar,整个pasar都有冷气,基本上什么食材都能找到,妈妈的乐园~ 市集(mini shop) – 位于商场内的minishop,卖一些日常用品,如:鞋子,香烛,理发店等等 shopping center – 基本上都是一些连锁店,如:珠宝,pharmacy,服装,food and beverage,可是广场竟然设有medical center,真的是应有尽有。 视察了乐富广场后,uncle jim个人相当喜欢the link的作风,唯独现在the link正在转型,早前购入一块商业土地,准备自己发展产业,不再翻新旧产业,以后发展如何,还有待观察。今天the link的开市价位hkd47.40,dy只有区区的3.48% 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到malaysiareit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你觉得malaysiareit.com不错,请通过社交媒体把我们介绍给你的朋友吧!