Browse By

Monthly Archives: May 2015

sunreit 3Q2015,Retail增长,office/hotel萎缩

Sunreit(5176, MYREITs) 发布了3Q2015 quarter report,先看看summary吧: 与2014年同季度相比,Revenue上升了2.43%, profit下滑了2.84%,同时,sunreit宣布派息2.13cent(RM),ex-date 14may2015,payment date 2jun2015,派息增加了0.03cent(或1.4%) sunreit revenue的增长当然是来自retail的贡献,sunway pyramid, sunway carnival mall等retail产业获得平均9.5%的增长。与retail相反的是,hotel的收益萎缩了18.9%,office的收益则萎缩了20.4%,管理层对hotel/office表现不佳的理由是GST的推行,需求降温,大型office的租户搬迁所致。相比下,sunway medical center die die都有5.7%的收益增长。 老话重提,就算office与hotel如何萎缩对sunreit来说都不是大事情,因为它们只占sunreit总收入的22.5%,就算它们萎缩20%,还不过是sunreit总收入的4-5%,who care?retail才是sunreit的王牌,retail占sunreit总收入的73%,单单是sunway pyramid mall就占了62.5% 而值得注意的是,sunway pyramid与sunway carnival mall于2017年分别有 52% 与 51% 的租户到期。 大家可别忘了,sunway putra mall,管理层告知,万众期待的sunway putra mall将于5月份开张,到时uncle再去参观参观,以下是官方网站提供的照片,从上表可以看到,sunway putra mall还未开张就已录得43%的收益增长 :) 想更了解sunreit? click here to read

ngee ann city与wisma atria照片分享

uncle jim特别感谢欧阳林提供的照片与资料,欧阳林实为大马人,日前从台北返马,路经新加坡,竟然为malaysiareit.com 拍下早前uncle提及 – starhill global REITs (P40U, SGXREITs)旗下的两个产业。照片多达20多张,再次感谢欧阳林。 ngee ann city与wisma atria 同属starhill global REITs(P40U, SGXREITs)旗下的产业,位于新加坡繁忙的orchard road,根据欧阳林所说,照片摄于2015年4月29日下午3时,所以人潮较少。以下是产业的detail: 1) wisma Atria 欧阳林对wisma atria的comment: 位在烏節地鐵站出口,一出來就是,甚至,還有一個地下走道和地鐵相通,我估計在週末時間,或冕上時間,人一定會更多一些,而這個mall的商店,看起來像是中高檔,或中檔的產品,這個mall直接面對烏節路的地標私家董(音譯,中文可能寫錯) 2) Ngee Ann City 欧阳林对ngee ann city的comment: 義安城,這個就非常大,一樓全部都是最頂級的名牌,人不多,但這些牌子因是高單價的消費本來就不重量,二樓以上,人也跟著少了,但這地點,也真的不錯,剛才說過,烏節地鐵站一出來,就是wisma atria ,接著下一個建築物就是現在這個義安城 感谢股友百忙中抽出时间为malaysiareit.com贡献精力,uncle jim至今仍未完成hong kong REITs的专页(惭愧中)singapore REITs更不知要等到何年何月,哈哈。在此再次保证,必定努力越做越好,p.s.希望5月能完成hong kong REITs。 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到malaysiareit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你觉得malaysiareit.com不错,请通过社交媒体把我们介绍给你的朋友吧