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Monthly Archives: June 2015

silver bird factory裁决

arreit(5127,MYREIT)于29jun2015发文告,通知股东有关silver bird factory的裁决,基本上,arreit是赢家,详情如下: high 5需缴付拖欠的租金,每月租金RM608,000,从16aug2013,直到归还产业为止 high 5需缴付“double rent” 从16aug2013,直到归还产业为止 high 5需根据法庭的评估,从开始拖欠租金直到16.10.2014,缴付每年3%的利息 任何人士,在没有arreit的同意下,以high 5名誉占用silver bird factory都是不合法的。 high 5需要在这裁决后的21天,把silver bird factory归还。 所有high 5的相关人士,必须在21天内,清除silver bird facoty内所有私人物件 arreit被授权,马上委任security guard看守silver bird factory 如果high 5未能完成第5,6项,arreit被授权可以在无需申请庭令的情况下,锁起产业 暂缓silver bird factory的the payment of quit rent, assessment, general and fire insurance high 5需根据法庭的评估数额,从arreit summited Writ of Summons

the link 2014-2015 annual report分析

The link REIT(00823,HKREIT) 2014-2015年annual report出炉,先看看业绩: 2015 2014 difference% revenue(HKD) 7,723,000,000 7,155,000,000 7.93% change in fair value of investment property(HKD) 22,699,000,000 13,445,000,000 68.82% profit of the year, before transactions with Unitholders 27,230,000,000 17,305,000000 57.35% earning per share(HKD cent) 1188.16 748.84 58.66% dividend(HKD cent) 182.84 165.81 10.27% nav

malaysiareit.com只是一扇窗

happy sunday,今天不说长篇大论的投资,说说malaysiareit.com好了。随着流量的增加,近来不少读者单刀直路的询问:“xx REITs值得买吗?” 老实说,uncle jim不知如何应对这类问题,更不希望因我的指引而导致您亏钱。如果您的问题是pavreit接前景如何,arreit有什么问题,uncle一定详细回答。 malaysiareit.com是一扇窗,透过这扇窗,带您看不同的风景。可能您身在东马,一些西马的产业,您无法实地考察。或是您忙于工作,大大小小的公司消息无暇分析。还是最近纳入的hong kong REITs,如uncle不cover,或许您更本没机会了解亚洲最大产托the link REITs,港币与美金挂钩等等资讯,打开投资海外的大门。 uncle志在分享,把我看到的,听到的,透过这扇窗,与您交流。可是别忘了,除了这扇窗,外边仍有千千万万扇窗,malaysiareit.com尽其量,应该只是您其中一个参考。市场上的所有资讯,都不能尽信,质疑与思考,方能看得更透彻。 uncle jim真的无意成为教主,malaysiareit.com更不是宗教,我不想高高在上,什么教导大家投资,并不是我的方向。我没比较聪明,跟在我的后尾,还不如与我同行。 谢谢大家的支持,也别再问些为难我的问题了,happy sunday~ 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到reit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你觉得malaysiareit.com不错,请通过社交媒体把我们介绍给你的朋友吧!

New Cent REIT于特别股东大会通过数项决议

New Cent REIT(01275,HKREIT)于6月1日的特别大会上通过了以下的决议: 100%赞成通过准许new cent REITs投资于工业,零售商业产业(包括shopping mall, office,service apartment,logistic properties等等)不再限制与hotel相关产业,并且容许公司投资于全球任何地方。此外,授權Manager, any director of the Manager and the Trustee、任何正式授權人士及受託人完成及 進行或促使進行一切有關行動及事宜以 使有關批准生效。 100%赞成通过准许new cent REITs投资于产业发展与相关领域(当然必须符合hongkong REITs code)以及分別授權Manager, any director of the Manager and the Trustee、任何正式授權人 士及受託人完成及進行或促使進行一切 有關行動及事宜以使有關批准生效 99.74%赞成通过new cent REITs扩大投资策略,以及分別Manager, any director of the Manager and the

cmmt EGM update + latest dividend

cmmt(5180,MYREIT)收购tropicana city mall的旧帖可以click here 回顾,对于这项收购,cmmt不希望通过100%贷款完成,所以建议通过private placement + 贷款,以保持目前29%的gearing水平,而这次EGM主要是寻求股东通过private placement事项。 这次EGM有数项议决: 建议private placement 299.6 million new units,估计大约能筹集RM395.5mil 作为收购tropicana city mall的部分资金(tropicana city mall的收购价为RM565mil) 建议在private placement 299.6 million new units当中,其中108.8 million new unit(或36.32%)被配售给CMMT Investment Limited (“CIL”) 建议配售新股中,单一投资者可配售超过10% 最终这3想议决都顺利通过,唯25jun2015,cmmt再发文告,private placement的最终细节如下: private placement的配售价为RM1.32,发行了239,635,600新单位,为cmmt筹得RM316,318,992。 这项tropicana city mall收购方案最终尘埃落定。而cmmt也在presentation side中公布了数项有趣的数据,tropicana city mall目前的occupancy rate 90.8%,office则是100%。若以收购价计算,回筹大约为6.1% ,而高达69%的租约将在2017年期满,提供营收增幅空间。 而cmmt甚至打算把office

pavreit成立medium term note + 报道分享

今天pavreit跌了RM4cent,刚好昨天中国报有相关报道,分享给大家: 柏威年产托(PAVREIT,5212,主要板产托)或注入总值8亿600万令吉的资产,加上潜在提高派息,促使券商上调投资评级,连财测和目标价也一并调高。艾芬黄氏资本研究相信,柏威年产托在明年初展开的吉隆坡柏威年广场(Pavilion)扩展计划,为公司的潜在重估催化剂。 “通过柏威年广场扩展计划,潜在注入总值约8亿600万令吉或每平方尺3226令吉的资产,可将柏威年广场的净资产收益(NPI)从9.5%,提高至约10%。”考量到吉隆坡柏威年广场扩展计划的盈利贡献,艾芬黄氏资本研究将柏威年产托2017财年的净利预测上调4.5%,目标价也从1.48令吉,调高至1.80令吉。 同时,艾芬黄氏资本研究因而将柏威年产托的投资评级从“守持”,上调至“买进”。 这还相当讽刺,艾芬黄氏资本研究一出,上调目标价至RM1.80,今天pavreit股价马上吃了泻药,下滑至RM1.45。市场也未免太不给艾芬黄氏资本面子了。其实uncle jim截稿为止,pavreit都没任何负面消息。 从bursa announcement,只发现security commission于24 June 2015通过了pavreit成立medium term note的申请,这项medium term note的nominal value高达RM8bil。 成立medium term note应该是对pavreit有利的消息,毕竟增加了提供资金的管道,再融资风险也小了。股价下滑应该与这项消息无关,至于到底pavreit怎么了,uncle jim密切留意,有什么消息,必定update各位。 别太担心,股价上下正常得很~ 想更了解pavreit? click here to know more 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到malaysiareit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你觉得malaysiareit.com不错,请通过社交媒体把我们介绍给你的朋友吧!