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Daily Archives: June 2, 2015

arreit quarter report 31/3/2015, 派息下滑

arreit (5127, REITs) 发布了 31/3/2015 quarter report,看图下: revenue上升8.26%,profit上升0.94%,NAV per unit上升1.1%,arreit宣布派息1.3996sen,ex-date 10jun2015,payment date 7july2015。 这股息比2014年同季度的1.7sen下滑了不少,主要原因是arreit于2014年可是倒贴派息,看table就能知道,EPS只有1.39sen,可是arreit却派发1.7sen的股息,那是从reserve领取倒贴。反观2015年,EPS 1.4sen,arreit就已经派息1.3996sen,可说是100%派息了,难道你们还想公司持续“倒贴”吗? 管理层表示,revenue的上涨贡献于Wisma AmanahRaya Jalan Semantan成功出租,外加上新收购的Wisma Comcorp收益。虽然revenue上涨,不幸的是property operating expenses也同时上涨,主要是产业管理,维修费用提高导致,其中包括最大笔的Wisma Amanah Raya Jalan Ampang翻新工程。此外,出售Kontena Nasional Distribution Centre II也导致公司必须支付RM680k的 real property gains tax and agency fee,最终导致arreit profit只增长0.94% 这份季度报告与预期有些出入,过高的property operating expenses最终消耗了arreit的revenue增长,派息只有1.4sen per unit,可是往好处看是,silver bird factory的court