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pavreit成立medium term note + 报道分享

10 thoughts on “pavreit成立medium term note + 报道分享”

  1. jasper says:

    Uncle Jim,
    我这两天陆续有买进PAVREIT,因为它是我的主力股,一直都有跟进。
    我觉得还有可能会再跌,不是因为MTN的关系,我猜是因为Fitch对我国在的评级有超过50%会下调的风险,
    因为外资在PAVREIT的20大股东里外资占了大约40%股权,只要部份外资在市场出货都会造成股价下跌。

    不知Uncle Jim认为这有没有可能是造成股价下跌的原因之一呢?

    ***不做买卖建议,风险自负***

    1. Uncle Jim says:

      我认同您的分析,外资撤离应是pavreit股价下挫主因,如真如您的推测,fitch即将下调大马评级,那么现在就是有人偷跑,密切注意malaysia 10years bond yield,应能窥看一二。however,对在大马工作,手持大量马币的我而言,外资撤离对我有利,pavreit基本面不止没变差,MTN的设立更如虎添翼,持续看好pavreit前景,股价下滑,必定追加买入,哈哈。

  2. LK says:

    Uncle Jim你好。我是新手。想问你什么是medium term note?

    1. Uncle Jim says:

      medium term note类似债券,就是公司发行筹资的工具。但是与债券不同的是,债券一次过发行,可是medium term note得到一次批准后,可以分数次发行,如pavreit获得rm8bil的nominal value,可是它不一定发行RM8bil,可以选择性的发行RM2bil,数年后再发行其他,更flexible

      希望我的解释是对的,若有错,请原谅,哈哈

  3. Job says:

    Thanks for sharing, may i know what is “medium term note”?

    1. Uncle Jim says:

      medium term note类似债券,就是公司发行筹资的工具。但是与债券不同的是,债券一次过发行,可是medium term note得到一次批准后,可以分数次发行,如pavreit获得rm8bil的nominal value,可是它不一定发行RM8bil,可以选择性的发行RM2bil,数年后再发行其他,更flexible

      希望我的解释是对的,若有错,请原谅,哈哈

      1. Job says:

        谢谢你的解释,就是说如果他发行这个MTN的话,不只会凑到资金,也是像债卷一样必须给利息是吗?

        1. Uncle Jim says:

          在balance sheet里,MTN considered as borrowing,所以与贷款无异,可是malaysia reit code规定REIT的gearing ratio必须少于50%,所以说,就算pavreit拿到rm8bil的MTN,它也不可能一次过发行rm8bil,得分段

          好处是,当MTN的rating高时,利息就比较低,而且未来多一个资金管道。然而,pavreit的MTN可是non rating MTN

          1. kenhong says:

            请教Uncle Jim, MTN full form 是什么。

          2. Uncle Jim says:

            medium term note

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