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Summit usj 翻新工程update + damen

amfirst(5120,MYREITs) 31/3/2015 quarter业绩下滑许多,管理层表示,主要原因是因为summit usj的翻新工程开始了。而uncle jim又在周末到summit usj做八公了。

summit usj虽然正在进行翻新工程,可是仍然对外开放,无论是shopping mall, office, 还是hotel如是。来到summit后,car park相当空,不一会uncle jim就找到car park了。由于car park蛮空的缘故,我还以为人流不多,谁知道上到LG floor后,由于giant还在营业的关系,uncle jim发现人流比我想象中多,话虽如此,on and off还是看到有些店面关闭了,特别是中间的food court更是完全关闭,只剩tempayaki独自经营。

而来到g floor,看到一些店面关闭了,可是人流还是不错,可能是靠近hari raya的关系吧,中央还有promotional event,看图:

来到1楼和2楼就不行了,这里可是summit usj的重灾区,我看高达40%以上的店铺已经关闭,只剩零零星星的店面仍在苦苦撑着,ren看图:

3楼则拥有不错的人流,因为bowling场以及cinema都仍在营业,还有一些店铺被各类型经营游戏机业主租用,我看这层是最多人流的一层,主要都是来消磨时间的顾客,顶楼则完全关闭,uncle jim不得进入,看图:

依uncle jim看来,summit usj应该还会恶化,毕竟1-2楼剩余的业主几乎不可能生存。而且从我site visit看来,amfirst并没有大工程的翻新summit内部(可能仍未开工吧),最终成果未必理想。

*以上都是uncle jim个人site visit看法,未必是事实的全部。

既然来到submit了,当然得走过去隔壁的damen啊,damen是类似sunway giza concept的休闲购物中心,工程已接近尾声,应该很快可以营业了吧,看图:

值得注意的是,pavreit拥有damen的优先购买权。

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7 thoughts on “Summit usj 翻新工程update + damen”

  1. Justin Poh says:

    This Damen, I wait n wait. This is GOB project. Make me loss money…….
    Pavreit can buy 1st. just wonder GOB will sell to Pavreit or GOB will manage on himself.

    1. Uncle Jim says:

      just wait and see,but location really not bad

  2. 期待 says:

    Uncle Jim, 您说pavreit 有优先购买权。为什么?恕我故络寡闻, 能解释吗?

    1. 第一天 says:

      我也想知道~。~
      不过我相信,即使买了也是等死的,这里基本上有10多家商场,而且都是要挂的模样,难生存呢~。~

    2. Uncle Jim says:
      1. kenhong says:

        hi Uncle Jim 你像你之前说的,Pavreit有优先权购买damen。。昨天也公布了,而它价格从1.50涨1.55 是不是这个因素。。接下来会把这个project 放进pavreit吗? 我觉得应该吧

        1. Uncle Jim says:

          对,会放入pavreit

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