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Daily Archives: July 23, 2015

twrreit未来发展妄想

中国报报道:国浩力推白沙罗城市 看好令吉贬吸引外资入房产 国浩(GUOCO,1503,主要板房产) 目前发展项目白沙罗城市(Damansara City)高级房产的需求,该项目发展总值为25亿令吉。 这项综合发展计划预计在2016年中全面投运,这包括两栋办公大楼、两栋高级公寓、生活式购物中心和五星级酒店。 首阶段推出的公寓大楼共有185个单位,目前认购率为60% 整栋DC Residency公寓大楼拥有370间服务式公寓,每平方尺为1350令吉,预计年尾竣工。 在项目有两栋办公楼,其中一栋为丰隆大楼,共33层楼,已售予丰隆银行(HLBANK,5819,主要板金融)。后者也会在工程于明年中竣工后,迁移总部至此。至于第二栋办公楼国浩大厦,高达19层楼,其中70%单位已找到租客,放眼竣工时的出租率可提高至95%。 占地8.5英亩的白沙罗城,包含开放式购物中心和五星级酒店,发展总值达25亿令吉,料在明年中竣工,白沙罗城毗邻的捷运(MRT)也会同期竣工。五星级酒店将由伦敦The Clermont经营,这也是该集团首次进驻大马。 Guoco(1503)与twrreit(5111,myreit)一样,同是丰隆概念股,它的这项damansara city看起来相当诱人,如上述新闻报道:“在项目有两栋办公楼,其中一栋为丰隆大楼,共33层楼,已售予丰隆银行(HLBANK,5819,主要板金融)。后者也会在工程于明年中竣工后,迁移总部至此。至于第二栋办公楼国浩大厦,高达19层楼,其中70%单位已找到租客,放眼竣工时的出租率可提高至95%。” 目前twrreit已售出menara ING,不知会否购入damansara city的另一栋office building – 国浩大厦,虽然至今没任何消息,可是看看也无妨: damansara city位于damansara height,除了上述提及的两栋office building外,也有两栋residential condo,一间购物商场,5星级hotel,以及4层高的food and beverage outlet。 希望twrreit会购入damansara city的国浩大厦,转个角度,竟然hong leong bank要把总部迁至damansara city,那么,目前位于jalan perak,kl市中心的wisma hong leong 岂非会空置?难道会将其售予twrreit?哈哈,拭目以待吧~ 以上所有资讯纯属幻想,别太认真。 想更了解twrreit? click here to read more 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到reit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你仍未有股票交易户口

huixian REIT 30jun2015 interim report

huixian REIT(87001,HKREIT)发布了30jun2015 interim report,在香港,上市公司没有提供每三个月一次的季度报告,反之,它们提供半年一次的interim report。 从report上得知,revenue上涨9.5%,net property income上涨9.8%,distribution per unit(dividend)上涨7.2%,gross assets value上涨10.2%,huixian REIT宣布派息13.63cent(RMB),ex-date 3aug2015,payment date 24sept2015。 值得注意的是,huixian REIT profit before taxation and transactions with unitholders(不是上述的net property income)按年下滑的下滑48.35%,这得归咎于产业估值(change in fair value of investment property)下滑,2015年上半年huixian REIT录得-RMB138mil的负成长估值,去年同期为RMB590mil的正成长估值。而收购metropolitan oriental plaza也导致manager fee上涨RM47mil。其实change in fair value of investment property属于unrealised income,实际上,huixian reit还是处于成长中,并且比2014年更优。