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Monthly Archives: August 2015

spring reit 30jun2015 interim report

spring reit(1426,HKREIT)发布了30jun2015 interim report,看图下: 相比2014年同期,Revenue上涨2.6%,profit下滑25.55%,nav per unit上升0.3%,spring reit宣布派息HKD14cent per unit,ex-date 2sept2015,payment date 17sept2015。这股息比2014年同期高出0.7% usd(million) usd(million) percentage revenue 40.84 39.79 +2.6% profit 22,816 30,650 -25.55% dividend (HKD cent) 14.0 13.9 +0.7% nav per unit (hkd) 6.27 6.25 +0.3% 公司表示,revenue的上升贡献于占总出租面积13.9%空间被成功出租与续约,而平均租金也从2014年的RMB345 per square meter提升至目前的RMB356 per square meter。而profit大幅下滑主要是因为change in fair value of

alaqar 30jun2015 quarter report

alaqar(5116,MYREIT)发布了30jun2015 quarter report,看表下: 与2014年同期相比,revenue增长1.7%,profit增长3.98%,nav per unit上涨了0.7%,公司宣布派息RM5.17cent per unit,ex-date 15sept2015,payment date 9oct2015,这股息比2014年同期少了5% 2015(RM’000) 2015(RM’000) percentage revenue 27,589 27,125 +1.7% profit 15,455 14,863 +3.98% dividend (RM cent) 5.17 3.99 +29.57% nav per unit 1.2033 1.1944 +0.7% revenue与profit都成长,可是股息下滑,其中的原因是本季度alaqar录得RM700k的change in fair value of investment properties,若把这unrealised income扣除,实际上alaqar表现的比2014年同期差。而表现差的原因是因为,administrative expenses与professional fee分别增加了160%与80%,可是公司没有给予任何解释,看图下: 公司仅仅表示,revenue的增长贡献于租金调涨。公司也乐观看待下半年的表现。 老实说,写alaqar的report还真省时间,10分钟就把整份report看完了。

股市我只做一件事…不争朝夕

半年来股市积弱不振,我投资组合的纸上赢亏率由+/- 2%落到负双位数。连月来大失方寸,根本就是迷失了方向,不知如何是好。适逢马币狂贬,股票换令吉不足以避风险非我的选项。两个月前开始慢慢将有赚头的股卖出套现,把一部分换去新币, 余款只做一件事, 尽力逢低average down 待反弹时放手。我想只要volume足够,起1仙就会打和,2仙就有薄利,3仙就能放手。Average down 的目标未见成功, 我却好像变了短期投机, 只focus 在两个counter,敌进我退,敌退我追,不能自拔的局面。这一段时间我非常恐慌。 至于新币那方面从2.6xx 换到2.8xx之间,痛如切肉也是没法的事。之后大部分拿去加码新股或北转港股。 后记 投机非正道同时也不是我的强项, 我怕上得山多终遇。还是回到我原来的初衷…不争朝夕, 长线投资比较安稳。 “任凭风吹雨打, 胜似闲庭信步”。 免责声明:本文仅代表作者个人观点,与Malaysiareit.com无关。由于作者的知识及见识有限,对本文以及其中全部或者部分内容的准确性、完整性、及时性,不作任何保证或承诺,绝对无任何明示或暗示的陈述,不构成亦不应被视为作任何买入或卖出任何金融产品的要约或邀请。请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。  

大减价却买不到货,好忧郁

首先,uncle jim并不是没钱买货,哈哈 今天25aug2015,看着huixian REIT(87001,HKREIT)狂跌至RMB2.95 per unit,若以它最新的派息RMB13.63cent per unit计算,dy高达9.24% 当它跌破RMB3时,Uncle jim二话不说,排队买货,哪知道,人算不如天算。 尝试了数次后,order均以”rejected”告终,老实说,Uncle jim还不曾遇过rejected status呢,唯有向remiser发出SOS讯号。起初remiser也对这rejected status摸不着头脑,后来询问同事后,方知大马所有的investment bank不support Online trade以RMB为单位的股票,必须通过offline trade进行,因为马币不能与人民币直接兑换。 更糟的是,必须通过新加坡的investment bank购入,所以,资金必须被从MYR – SGD – RMB,这间中必须承受两次汇率损失。而且未来的股息不会以RMB储存于account内,会被直接转换成MYR。 由于这有违于“投资海外产托收外币”的初衷,uncle jim最终放弃购买,与huixian REIT擦身而过,真可惜。不知这里有没有股友投资于人民币为单位的股票?可以分享经验吗? 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到reit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你仍未有股票交易户口 cds account,click here to apply 1 now!

股市大跌,您的心情是?

全球股市大跌,不知您读到相关新闻时心情如何,老实说,uncle兴奋得很。 苦等了许久的“大减价”若真的来临,怎不叫人兴奋?老实说,我关注的市场 – 大马与香港产托,许多公司的基本面不但没变差,甚至仍在成长中,股市大跌正正给予投资者廉价购入的机会。长久以来努力关注各产托发展,终有机会廉价购入,我就不信未来没人青睐优质公司。 股市大跌不过是卖的人比买的人多,卖的人比买的人急,如是而已。这时候负面消息总是特别多,别过分放大。 投资股票就是投资公司,方向对了,就不为难了。给点耐心,眼光放长远点,适当的时候适量买进,雨过总会天晴。 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到reit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你仍未有股票交易户口 cds account,click here to apply 1 now!

the link reit换名为link REIT

The link Reit(00823,HKREIT)于19aug2015发文告表示公司换名为link REIT。 中文名字则从 “領匯房地產投資信託基金” 换为“領展房地產投資信 託基金”,虽则公司换名,可是stock code仍然保持00823.hk。股东无需担心的是,大家仍保持各种旧时身为the link Reit股东的权益。 管理层表示换名的主要是为了加强公司品牌/形象塑造。早前2015年头,盛传the link Reit将通过换名以摆脱各种负面形象,uncle jim万万没想到竟然是真的,哈哈。老实说,新Logo蛮丑的,感觉上design得很随便~ 除了公司名字外,公司的网站也从 www.thelinkreit.com 换成 www.linkreit.com。manager也从 “The Link Management Limited (領 匯管理有限公司)” 改为 “Link Asset Management Limited (領展資產管理有限公司)”。 想更了解link REIT? click here to read more 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到reit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你仍未有股票交易户口 cds account,click here to apply 1