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Daily Archives: August 15, 2015

amfirst 30jun2015 quarter report

amfirst(5120,MYREIT)发布了30jun2015 quarter report,看图下: revenue下滑9.5%,profit下滑34.5%,nav per unit下滑1%,所有的指标全数下滑。然而uncle jim相信最让amfirst股东伤心的是,amfirst股价在这次的“调整”中,下滑至52weeks新低,13aug2015的闭市价为RM0.78per unit。 2015(RM’000) 2014(RM’000) change % revenue 24,887 27,489 -9.5% profit 6,952 10,617 -34.5% dividend – – – nav per unit 1.2131 1.2261 -1% 当然,一如既往,amfirst给予的解释是,summit usj正进行翻新工程,影响收益。此外,prima 9处于空置状态,menara ambank的occupancy rate下滑都是revenue下滑的原因。而公司的interest expenses比2014年同期高出23%,主要是公司增加额外贷款以进行上述翻新工程,summit usj将于2016年march完工。而值得注意的是amfirst仍有高达54%的贷款属于floating rate loan,升息将首当其冲。 公司在报告中也提及,Klang valley的office与shopping mall supply也来也多,预计公司将面临租金与occupancy rate下滑挑战。而公司对自身未来的展望为“普通”。好消息是,公司将于2015年september完成对mydin的收购(click here