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Daily Archives: December 1, 2015

Axreit 30sept2015 quarter report

Axreit(5109,MYREIT)近来发布了30sept2015 quarter report。 Revenue增加了26.37%, profit减少了38.98%,NAV per unit则大幅下滑了49%(可是这是由于axreit的unit一分二的缘故,click here to read old post)公司宣布派息RM2.20cent per unit,ex-date 29 Oct 2015,payment date 09 Dec 2015,这股息比2014年同期少了12% 值得注意的是,axreit这次分发的股息可以进行IDRP(income distribution reinvestment plan)也就是股息再投资计划,股东可以将部分股息再投资买入axreit股份,这次的offer是RM1.59 per new unit。 看图上,可以看见的是,axreit这季度表现的比2014年同期好,Net property income增加了28.3%, 至于为何axreit录得比2014年更低的profit,那是由于2014年同期录得RM20mil的change in fair value of property,而本季度没任何产业revaluation。至于income distribution比2014年少,那也是由于2014年axreit售出产业发出的特别股息所致,实际上若单单计算租金收入,本季度也录得比2014年更佳的营收。 而公司目前的occupancy rate为92.64%,比2015Q2微微下滑了0.03%,目前大约有516,304 sq. ft的空间空置。然而在公司团队的努力下,公司有信心至少30,000 sq ft将在2016年前被租用,可大大提高occupancy rate。 公司于本季度完成了“Axis Shah Alam