Browse By

All posts by myreit

alaqar 30sept2015 quarter report

alaqar(5116,MYREIT)发布了30sept2015 quarter report,看图下: alaqar这季度revenue上升1.34%,profit上升2.19%,可是nav per unit下滑1.93%,这季度并没有派息。 2015 sept (RM’000) 2014 sept (RM’000) percentage % revenue 27,594 27,229 +1.34% profit 15,100 14,776 +2.19% nav per unit 1.1713 1.1944 -1.93% 公司表示,revenue的上涨是由于年度租金调整的缘故,alaqar的产业都以master lease回租于母公司KPJ,所以occupancy rate长期维持在100% 对于alaqar,确实没什么东西好交代的,刚好这次有些特别,最近两份announcement表示,早前Uncle jim曾经提及alaqar收购的: seremban specialist hospital地皮(click here to read old post) KPJ Healthcare University College两片地皮+building(click

ahp 30sept2015 quarter report

ahp(4952,MYREIT)发布了30sept2015 quarter report,看图下: Revenue下滑2.54%,profit下滑42.96%,nav per unit下滑3%,Ahp这季度并没派发任何股息。 2015 sept(RM’000) 2014 sept(RM’000) percentage % Revenue 3,299 3,385 -2.54% Proft 770 1,350 -42.96% Nav per unit 1.4973 1.5444 -3% 虽然ahp这季度revenue只下滑2.54%,可是profit则下滑42.96%,主要原因是Financing costs从2014年同期的RM265k大幅增加至目前的RM579k,上升幅度118.4% 公司并没对着进行说明,可是Uncle jim相信,贷款的大幅增加是因为mydin的收购案(click here to read old post) 此外,ahp也有提及,拨款RM5.183 million用于翻新plaza vads。 公司管理层表示,乐观看待2015年接下来的表现,期待下一份quarter report了。 想更了解Ahp? click here to read

Arreit 30/9/2015 quarter report

Arreit(5127,MYREIT)发布了 30/9/2015 quarter report,看图下: revenue上涨14.1%,profit下滑53.86%,nav per unit保持一样,arreit宣布派息RM1.51 cent per unit,ex-date 9dec2015,payment date 8jan2016。这股息必2014年同期少了11.17% 2015 sept(RM’000) 2014 sept(RM’000) percentage % revenue 15,501 13,585 +14.1% profit 8,639 18,726 -53.86% dividend 1.51(RM cent) 1.70(RM cent) -11.17% nav per unit 1.1298 (RM) 1.1298 (RM) 0% 从上述资料来看,profit下滑53.86%,主要原因是由于2014年同期录得RM10,530,000 change in fair value

MRCB Quill REIT购入Menara Shell

MRCB Quill REIT于3 December 2015发文告,通知大家以RM640 million购入Menara shell,先看看产业detail吧: property detal 33 storey office tower known as “Menara Shell” together with a 5 storey podium and a 4 storey basement car park purchase consideration RM640.0 million total net lettable area 556,468 sq ft. commenced operations date May

hektar 30sept2015 quarter report

Hektar(5121,MYREIT)发布了30sept2015 quarter report,看图下: revenue上升1.94%,profit下滑1.4%,net assets per unit上升0.32%,hektar宣布派息RM2.6cent,ex-date 10Dec2015,payment date 31Dec2015。 公司表示,revenue的上升主要贡献于Subang Parade以及central square的租金调整,随着central square的翻新工程结束后,公司正准备翻新其他旗下产业,如早前的帖子所说,uncle jim相信接下来要翻新的产业应该就是landmark central。 而这季度的profit下滑主要归咎于borrowing的增加,导致borrowing cost从去年同季度的RM4.9mil大幅增加至目前的RM5.7mil。uncle jim相信borrowing的增加主要是用于收购早前提及mahkota parade的店铺(click here to read old post)这当中的G59, G60 and G12 已经在 20 July 2015完成收购。而在这季度,Hektar又再购入mahkota parade的Lot G68以及central square Lot 3F-27店铺,这些店铺都是早期售予个别店主,目前hektar正一一收购。 公司表示,目前正面对“消费税”的压力,公司尝试通过AEI(翻新工程)以保持公司的竞争力,毫无疑问的是,hektar的表现稳定的很,买来收股息,绝对是不错的选择。 想更了解hektar?click here to know more 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到reit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你仍未有股票交易户口

twrreit 30sept2015 quarter report

twrreit(5111,MYREIT)发布了30sept2015 quarter report,看图下: revenue下滑11.37%,profit上升32.88%,nav per unit下滑0.6%,这季度并没派发任何股息。 老实说,这季度twrreit有惊喜,revenue下滑后,profit竟然能上升32.88%,主要贡献于twrreit的Interest expenses从2014年同季度的RM1,373,905直线下滑至本季度的RM7,314 ,节省了RM1,366,591或下滑了99% twrreit得以节省大笔的interest expenses,得益于出售menara ING后,把所得资金用于缴付贷款,目前twrreit的total borrowing竟然只有RM600,000,比许多投资者的个人贷款还要小吧,哈哈,gearing ratio为0.1% 短期看来,twrreit的EPS比2014年同期好,目前的EPS为RM1.72cent per unit,而2014年同期为RM1.30cent per unit,看似不错,可是长期来看,twrreit仍缺乏成长动力,剩余2间产业hp tower与menara HLA业绩不断下滑,这并不是好现象,office reit仍面对供过于求的情况。 twrreit仍需努力突破眼前成长乏力的现状,期待下一季度的报告。 想更了解twrreit? click here to read more 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到reit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你仍未有股票交易户口 cds account,click here to apply 1 now!