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ALSREIT 30sept2015 quarter report

ALSREIT(5269,MYREIT)发布了30sept2015 quarter report,看图下: 由于al-salam REIT于2015年才上市,所以没有任何过往的成绩可以作比较。 本季度ALSREIT录得RM2.25mil revenue,然而,这还未全面反映alsreit的收入。根据报告,ALSREIT的大部分产业于29sept2015才完成收购,以上录得的RM2.25mil全赖于6May2015完成收购13间QSR产业,当然,这13间QSR产业都是非核心产业。 在核心产业只贡献2天收益下,Alsreit录得掺不忍睹的成绩,虽然Revenue有RM2.25mil,可是profit却只有RM205k,除了总股数后,EPS只有区区的RM0.04cent per unit,哈哈 于是说,下季度Alsreit一定会为大家呈上一份“突飞猛进”的报告,大家可别被他吓着了。 Alsreit的专页仍未完成,等annual report出来后才做吧~ 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到reit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你仍未有股票交易户口 cds account,click here to apply 1 now!

Axreit 30sept2015 quarter report

Axreit(5109,MYREIT)近来发布了30sept2015 quarter report。 Revenue增加了26.37%, profit减少了38.98%,NAV per unit则大幅下滑了49%(可是这是由于axreit的unit一分二的缘故,click here to read old post)公司宣布派息RM2.20cent per unit,ex-date 29 Oct 2015,payment date 09 Dec 2015,这股息比2014年同期少了12% 值得注意的是,axreit这次分发的股息可以进行IDRP(income distribution reinvestment plan)也就是股息再投资计划,股东可以将部分股息再投资买入axreit股份,这次的offer是RM1.59 per new unit。 看图上,可以看见的是,axreit这季度表现的比2014年同期好,Net property income增加了28.3%, 至于为何axreit录得比2014年更低的profit,那是由于2014年同期录得RM20mil的change in fair value of property,而本季度没任何产业revaluation。至于income distribution比2014年少,那也是由于2014年axreit售出产业发出的特别股息所致,实际上若单单计算租金收入,本季度也录得比2014年更佳的营收。 而公司目前的occupancy rate为92.64%,比2015Q2微微下滑了0.03%,目前大约有516,304 sq. ft的空间空置。然而在公司团队的努力下,公司有信心至少30,000 sq ft将在2016年前被租用,可大大提高occupancy rate。 公司于本季度完成了“Axis Shah Alam

顾客对tropicana city mall的看法

早前uncle jim发表CMMT(5180,MYRREIT)旗下产业 – tropicana city mall后,不久就收到股友电邮,告知Uncle,对于tropicana city mall,他有些资料补充,在此谢谢Mr. Tom的分享,也把他的看法分享给大家: Q1: 对tropicana city mall的看法 Ans1: 你好,向你分享我对trop mall的感想。由于地点的关系我时常都会去逛trop mall 的aeon big 罢了,那边逛groceries真的很不错,物品种类多,食材新鲜。每个月28号肯定会很多人,因为有aeon big day.所有物品5%折扣!同常很少会去走其他的店铺,除非比较空闲. Trop mall的gsc也是很不错的,尤其是当别间shop mall的gsc 都爆满的时候, trop mall这间gsc肯定会有票,哈哈哈,只是cinema房间会比较小。 Q2: Thanks for the added info! How do you think its future? Will getting better or worse? Ans2:For my 2

tropicana city mall实地考察nov2015

许多股友告知cmmt(5180,MYREIT)旗下产业,tropicana city mall空置店面很多,在cmmt购入这产业后,uncle jim真的不曾到访,所以大约2个礼拜前亲自到访,发现,情况真的不妙。 tropicana city mall LG floor人潮还算不错,而位于该楼层的hypermarket就当天看来生意不错,courter都有人排队,看图下: 来到G floor以上,就逐渐看到空置的店铺,楼层越高,空置的店铺就越多,1st and 2nd floor还屡屡看见并排一起空置的店铺,看图下: 而uncle jim从cinema的time table screen上发现,所有的电影都是”绿色”的,由此可见cinema的顾客少的可怜,看来cinema也在苦苦亏损着,看图 Tropicana city mall正面对严峻的挑战,以目前的情况看来,当初trop将其售予CMMT绝对是正确的决定。在大马零售领域看空的前景下,tropicana city mall不易翻身,再加上sungai wang plaza的下滑,uncle jim个人预测cmmt前景不乐观。However,再多看一两个季度表现,再评论吧。 想更了解cmmt, click here to read more 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到reit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你仍未有股票交易户口 cds account,click here to apply 1 now!

atrium 30sept2015 quarter report

atrium(5130,MYREIT)发布了30sept2015 quarter report。 revenue下滑16.6%,profit下滑26.1%,Nav per unit上升0.5%,公司宣布派息RM1.65 sen per unit,ex-date 04 Nov 2015,payment date 27 Nov 2015,这股息逼2014年同期下滑了25% atrium这季度的表现不理想,revenue的下滑时由于atrium puchong空置,以及出售atrium rawang后失去收入所致。虽然公司表示atrium shah alam 1在renew租约后录得更高的租金。 不幸的是,atrium shah alam 2即将迎来翻新工程,预计翻新工程将于2015年尾开始,直到2016年第三季。而之前的租户 CEVA Logistics (Malaysia) Sdn Bhd也在 30 September 2015期满,目前应该处于空置的状态。 而唯一的好消息是,公司已为atrium puchong觅得租户,于1 October 2015开始,可是租户只租用atrium puchong的部分货仓空间,而且租约只有6个月。当然,很明显这不是长远之计。 Uncle jim还是继续维持对atirum负面展望,股东们准备股息还会进一步下挫。 想更了解atrium? click here to read more

sunway putra mall 25oct site visit

昨天闲来无事,跑去了sunreit(5176,MYREIT)旗下sunway putra mall走走,自28th may 2015重开后,已经5个月了,看看目前与刚开张时的分别。有兴趣看旧帖的朋友可以click here 以星期天下午大约2pm来说,sunway putra mall的人潮不多,虽然有event,可是真的不多人啦~ car park也满空的,看图下: 可是相比起5月,有更多的店铺开张了,特别是food court与asia avenue,比起5月时好多了,看图下: Cinema开张了,并且由TGV营业,可是没什么人,大部分的时间都是青色available的,想看戏却不想跟人逼的朋友不妨考虑sunway putra mall,看图下: 而必须注意的是,某些角落的店铺还是空置许多,特别是2nd floor的一个角落,几乎全空~ 看图: 总括来看,sunway putra mall比5月时好,更多的店铺营业了,可是相比起城中的著名商场,如:1utama, mid valley, sunway pyramid等还是有段距离。希望sunway putra mall越做越好,occupancy rate越来越高,有机会uncle jim再site visit。 想更了解sunreit? click here to read more 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到reit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你仍未有股票交易户口 cds account,click here to apply