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Category Archives: 股友投资故事

YTL Reit : 4Q2015 ,汇率的福与祸相互依存

前言 古云:”祸兮福之所倚,福兮祸之所伏”, 有时福与祸相互依存,互相转化。本来以为强劲的外币汇率会为YTL Reit带来亮丽的成绩,我忽略了汇率同时也是双面刃,换算外币债务去MYR时亦"水涨船高"。YTL Reit首季度的税前亏损竟然高达RM51.3 m, 与同季度(1Q15了: RM8.6 m)相比足足倒退698.6%,下挫近马币六千万。 发生什么事?它的成绩完全跟我的预测相反。十月初,内子参加了YTL Reit的AGM。根据她的转述,有人说强劲的澳/日币对YTL Reit的影响是正面和值得期待的。也许她听错我预测也错咯。 摊开财报 先看两个季度的比较: 比较(一)financial figures 30.09.15 30.09.14 Variance Variance RM million RM milllion RM million % Revenue 97.4 102.3 (4.9) -4.8% Net property income 44.2 47.5 (3.3) -7.0% Income before unrealised items 4.0 8.8

今天,我在AGM上了一堂课

礼拜五的深晚,无意从FB处得知隔天就是它股东大会。前阵子的几场AGM我都没法出席。很难得它是落在星期六,我当然没有缺席的理由。一大早我就驱车到会场,依照程序注册领固本拿礼物, 入席等开场。 会议的问题环节, 我觉得keyman有两个主要的重心:- 解释公司的投资策略和现金管理的大方向 反击某股东对管理层的指责如share price折价,差劲的表现,无法有效地运用手中的现金etc。 一如过往,他强调作为一个负责任的投资者,坚持贯彻其价值投资原则。 而会议的后半场,是key man亲身分享其对国内外经济的看法,发展趋势,对未来的展望及分析公司的investment portfolio。他提醒我们新一波的科技/工业革命早已来临,错失了该班的发展列车,就是被抛弃在后头。。他所分享的资讯,令我感到很震撼。来该公司的AGM不限于打听公司的发展/动向,对我而言,是再教育,让我上一堂课。要看得更远就要站在巨人的肩膀上。 会后记 回到家里,我思考了一阵子。我靠数字找吃,但我正真的专长是文史科。我一直担心会出现的菲律宾化,希腊化,过了今天又加多一个阿根廷化。当日希腊的经济虽然崩溃,但是从银行提出来的钱还是真金白银的EURO,背后还有德国来backup。同样的情形发生在这里,会是怎样? “前车之覆,后车之鉴。后人哀之而不鉴之,亦使后人而复哀后人也。” 免责声明:本文仅代表作者个人观点,与Malaysiareit.com无关。由于作者的知识及见识有限,对本文以及其中全部或者部分内容的准确性、完整性、及时性,不作任何保证或承诺,绝对无任何明示或暗示的陈述,不构成亦不应被视为作任何买入或卖出任何金融产品的要约或邀请。请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。  

股市我只做一件事…不争朝夕

半年来股市积弱不振,我投资组合的纸上赢亏率由+/- 2%落到负双位数。连月来大失方寸,根本就是迷失了方向,不知如何是好。适逢马币狂贬,股票换令吉不足以避风险非我的选项。两个月前开始慢慢将有赚头的股卖出套现,把一部分换去新币, 余款只做一件事, 尽力逢低average down 待反弹时放手。我想只要volume足够,起1仙就会打和,2仙就有薄利,3仙就能放手。Average down 的目标未见成功, 我却好像变了短期投机, 只focus 在两个counter,敌进我退,敌退我追,不能自拔的局面。这一段时间我非常恐慌。 至于新币那方面从2.6xx 换到2.8xx之间,痛如切肉也是没法的事。之后大部分拿去加码新股或北转港股。 后记 投机非正道同时也不是我的强项, 我怕上得山多终遇。还是回到我原来的初衷…不争朝夕, 长线投资比较安稳。 “任凭风吹雨打, 胜似闲庭信步”。 免责声明:本文仅代表作者个人观点,与Malaysiareit.com无关。由于作者的知识及见识有限,对本文以及其中全部或者部分内容的准确性、完整性、及时性,不作任何保证或承诺,绝对无任何明示或暗示的陈述,不构成亦不应被视为作任何买入或卖出任何金融产品的要约或邀请。请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。  

黄金的故事 part II : 易金为财, 投资黄金的途径

前言 这么巧我写这个黄金系列的时候正好遇上十年难得一见的暴跌。好友兴致勃勃想知道投资黄金的详情。我开玩笑说,你有闲钱就可以了。当你走近’专柜’,自然会有专人为你服务。哈~~玩笑归玩笑,基本知识还是要懂。就让我分享我所知道投资黄金的途径 投资黄金的途径 (way of invest in gold) 1. 投资在跟黄金有关的上市企业Listed Stock i) 矿务公司 (mining stock), eg. Bornoil (code:7036, 刚涉足开矿业), CNMC Goldmine (SGX code : 5TP) ii) 零售业公司 (trading/retails), Poh Kong (code: 5080), Tomei (code:7230 2. 进行期货交易Gold futures market 开期货账户以进/出场买卖黄金期货. 期货合约到期后可以选择实物交割 (合约期限内没卖出就得去port klang拿真金)。 3. 投资黄金基金Exchange Traded

黄金的故事 part I

前言 接下uncle jim的邀请后,自己常常感到诚惶诚恐, 很怕写毁了人家的blogs。由于个人对投资的范围涉猎不广而且切入度又不够深, 有时真不知找什么题材好。打起字来会觉得无从下手,不知从何写起,字字艰难。不久前重温uncle jim 访问我的文章‘Mr H 分享会’,我顿然开悟。那就写我所见所闻,所思所想,亲身所体验的故事。Sharing is caring 分享是一种美德, 转载变了动力。知识不够渊博, 虽然写不出深度,但也希望我的’浅谈’能启发读者往更深处探索。 黄金的故事 part I 缘起 少小时租无定所,我曾与金铺同一屋宇下。手指沾过真金粉也把玩过指环模。看过’黄澄澄’一箱箱地从甲万柜内拿出; 也听过子弹在店前飞;也碰到某人将金饰轻举上额头到隔壁去典当。少小时我就领悟到可以’易金为财‘。 黄金的功能 黄金的密度、柔軟、光亮、抗腐蚀and延展性是已知金屬中最高,因此可以供工业和首饰用途。实际的用途还有国际储备,保值,投资/投机以及炫耀之用等等。 黄金的度量衡 黄金的纯度用”k金”表示。标准规定,k(每Carat/karat缩写)含金量为4.166%,所以24k金含金量为99.984%。24k常常被认为是纯金,但实际含金量实折为<23.99k。1 常衡盎司(Ounce,简写成oz) 为28.349523克 (g) 。 后记:一家之言 三十年后重新接触黄金, 这次以投资的角度切入,发觉它风险蛮大,除非价钱突然爆增,否则短期能获利的机率不高。而买卖黄金有很多东西要很留意,其中是interest rate. 黄金本身不会有存款利息,也不会像股票那样有dividend。如果利率高涨,揸金的机会成本会更高。 下一期 黄金的故事 part II : 易金为财, 投资黄金的途径。 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到reit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你仍未有股票交易户口 cds account,click here

非常简谈- 大马外的产业信托

之前uncle曾经访问的MR.H亲手书写的一篇文章,他最近参加了一场投资研讨会,有所启发,在此分享给大家,希望未来他能分享更多,以下是原封不动地原文: 承蒙Uncle Jim的安排,我可以在此处挂单,过一过”吹水”癮. 早前我参加了一场投资研讨会,其中一个环节主题跟产业信托有关。主讲人非常简洁地介绍亚太地区和他所看好的REIT给与会者参考. 尤其是他觉得Healthcare, childcare, education等類型产业信托的前景不错。 接着他谈到新加坡, 由于它的幅员太小,值得收购的地标不多,租金收益的成长率可能会被稀释, 因此新加坡的产业信托拥有不少的海外产业,e.g.印度。印度的REIT还在起步的阶段,因此有很大的扩展的空间。大马和印尼的产业信托则流通率不足。由于时间的关系, 只有短短的十五分钟来分享。有点到喉不到肺的感觉。 会后感: 早前我玩票性質进了两个S-REIT counter,试验下。对比之下大马的较单调,外国较多元化,有商托,有logistic,有database hub etc。听了以上的讲座,我认为有时不必死守本土,放开怀抱面向世界,或许有意想不到的收益。如Uncle Jim所说某些地区REIT的dividend是免税的 🙂 免责声明: 以上只是我个人看法,绝对无任何明示或暗示的陈述,不构成亦不应被视为作任何买入或卖出任何证券的要约或邀请。 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到reit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你觉得malaysiareit.com不错,请通过社交媒体把我们介绍给你的朋友吧!