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Category Archives: Ahp

ahp 30sept2015 quarter report

ahp(4952,MYREIT)发布了30sept2015 quarter report,看图下: Revenue下滑2.54%,profit下滑42.96%,nav per unit下滑3%,Ahp这季度并没派发任何股息。 2015 sept(RM’000) 2014 sept(RM’000) percentage % Revenue 3,299 3,385 -2.54% Proft 770 1,350 -42.96% Nav per unit 1.4973 1.5444 -3% 虽然ahp这季度revenue只下滑2.54%,可是profit则下滑42.96%,主要原因是Financing costs从2014年同期的RM265k大幅增加至目前的RM579k,上升幅度118.4% 公司并没对着进行说明,可是Uncle jim相信,贷款的大幅增加是因为mydin的收购案(click here to read old post) 此外,ahp也有提及,拨款RM5.183 million用于翻新plaza vads。 公司管理层表示,乐观看待2015年接下来的表现,期待下一份quarter report了。 想更了解Ahp? click here to read

ahp egm通过两项动议

Ahp(4952,MYREIT)于14august2015举办的EGM(extraordinary general meeting)通过了两项动议,分别是: 以RM240mil收购mydin(click here to read old post) 发售附加股(right issue),目前股东每5股享有6股right issue认购权。 唯目前right issue price仍未确定,可是ahp打算以right issue筹集RM129mil以完成上述mydin收购,只可说ahp right issue来的不是时候,在大市大跌发售附加股,这也很可能是AHP股价暴跌的原因。 uncle jim会再update各位。 想更了解Ahp? click here to read more 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到reit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你仍未有股票交易户口 cds account,click here to apply 1 now!

ahp 30jun2015 quarter report

Ahp(4952,MYREIT)发布了30Jun2015 quarter report: uncle jim很久没看过,四项指标,全是负数的公司了,revenue下滑8.7%,profit下滑50.2%,dividend下滑5.4%,nav per unit下滑1.28% However,ahp宣布派息RM3.5cent per unit,ex-date 17aug2015,payment date 28aug2015 2015(RM’000) 2014(RM’000) percentage% revenue 3,285 3,599 -8.7% profit 689 1,386 -50.2% dividend 3.50 3.70 -5.4% nav per unit 1.5246 1.5444 -1.28% 这是一份不寻常的季度报告,profit大幅下滑50.2%的得归咎于financing cost从2014同季度的RM207k大幅上涨154%至2015年RM526k。可是,令uncle jim感到不解的是,finance position里的total borrowing却只增长了35.5%,两者的增幅不符。可是ahp的report简单得很,并没透露任何原因。however,uncle jim试下email ahp问问原因。 此外,ahp在报告中也不曾透露revenue下滑的原因,可是,却表示公司乐观看待2015年业绩。不解乐观从何来。 除了报告外,ahp股东也必须注意,ahp将于14august2015,举行EGM(extra ordinary general

Ahp 1Q2015 quarter report,profit大幅下滑

Ahp (4952,MYREITs)发布了1Q2015 quarter report,可是发布的summary table竟然与PDF file里的资料不符,基于PDF file的资料比较完整,uncle jim就以PDF file来分析吧。 revenue微微下滑了7.28%,profit下滑了37.1%,NAV下滑了1.7%,三个指数都下滑。NAV下滑主要是贷款增加,相比起2014年增加了RM8mil或20.9% profit的下滑主要是贷款利息的增加,必须注意的是,本季度并没有unrealised income / loss,所以profit的下滑是公司实际收益出现问题。这份季报相当简陋,管理层并没有交代revenue下滑的原因。股东必须注意的是,这季度Ahp的EPS只有RM1.03sen,若下季度还是没改善的话,一定影响派息,过往Ahp一年派息两次,一次派息RM3.7sen,也就是说,per quarter的EPS至少都必须高于RM1.85sen可是现在EPS只有RM1.03sen。 想更了解AHP?click here to read more 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到malaysiareit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你觉得malaysiareit.com不错,请通过社交媒体把我们介绍给你的朋友吧!

mydin bandar seremban utama实地考察

早前AHP(4952,MYREITs)发文告透露买入mydin bandar seremban utama(click here to read old post)今天就有新的update了。 其实不是uncle jim实地考察,得感谢Yvon Lai的协助,昨天早上send来数张照片实地考察的照片,据说,她的住家距离mydin bandar seremban utama不远,而她当然是该产业的常客,几乎每个礼拜都在那消费,而昨天早上,她就在那购物。 以下是当时摄下的照片: 昨天mydin bandar seremban utama举办dutch lady的活动,据yvon透露,人潮不错,土著顾客较多,当然也有非土著顾客。mydin本身hypermarket的顾客相当多,可是外边店铺的生意就不是那么理想,当她在A&W享用餐点时,店里就只有她一个顾客。 当uncle Jim问yvon会否因为mydin bandar seremban utama而买入AHP呢? 她的回答是:“低于RM1才考虑,而她不认为买入Mydin有助于Ahp股价上扬” 以上是道道地地seremban人对mydin bandar seremban utama以及AHP的看法。 想更了解Ahp?click here to read more!! 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到malaysiareit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你觉得malaysiareit.com不错,请通过社交媒体把我们介绍给你的朋友吧!

AHP购入Mydin bandar seremban utama + right issue

常年没动作的AHP(4952,MYREITs)竟然突然宣布购入Mydin bandar seremban utama,令uncle Jim相当惊讶,不知是否是巧合,amfirst(5120,MYREITs) 近期也刚宣布购入mydin penang(click here to read),怎么大家都一窝蜂的购入mydin啊?或是这是mydin的企业方向,套现再发展? however,与amfirst一样的是,Ahp与mydin签署30年的超长租约。 Ahp收购的Mydin bandar seremban utama详情如下: Postal Address Lot 31156, Persiaran S2/B7, Seremban 2, 70300 Seremban, Negeri Sembilan Darul Khusus Property use Three (3) storey mall cum hypermarket with two (2) subbasements Age of the building