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Category Archives: alaqar

alaqar 30sept2015 quarter report

alaqar(5116,MYREIT)发布了30sept2015 quarter report,看图下: alaqar这季度revenue上升1.34%,profit上升2.19%,可是nav per unit下滑1.93%,这季度并没有派息。 2015 sept (RM’000) 2014 sept (RM’000) percentage % revenue 27,594 27,229 +1.34% profit 15,100 14,776 +2.19% nav per unit 1.1713 1.1944 -1.93% 公司表示,revenue的上涨是由于年度租金调整的缘故,alaqar的产业都以master lease回租于母公司KPJ,所以occupancy rate长期维持在100% 对于alaqar,确实没什么东西好交代的,刚好这次有些特别,最近两份announcement表示,早前Uncle jim曾经提及alaqar收购的: seremban specialist hospital地皮(click here to read old post) KPJ Healthcare University College两片地皮+building(click

alaqar 30jun2015 quarter report

alaqar(5116,MYREIT)发布了30jun2015 quarter report,看表下: 与2014年同期相比,revenue增长1.7%,profit增长3.98%,nav per unit上涨了0.7%,公司宣布派息RM5.17cent per unit,ex-date 15sept2015,payment date 9oct2015,这股息比2014年同期少了5% 2015(RM’000) 2015(RM’000) percentage revenue 27,589 27,125 +1.7% profit 15,455 14,863 +3.98% dividend (RM cent) 5.17 3.99 +29.57% nav per unit 1.2033 1.1944 +0.7% revenue与profit都成长,可是股息下滑,其中的原因是本季度alaqar录得RM700k的change in fair value of investment properties,若把这unrealised income扣除,实际上alaqar表现的比2014年同期差。而表现差的原因是因为,administrative expenses与professional fee分别增加了160%与80%,可是公司没有给予任何解释,看图下: 公司仅仅表示,revenue的增长贡献于租金调涨。公司也乐观看待下半年的表现。 老实说,写alaqar的report还真省时间,10分钟就把整份report看完了。

alaqar 31mar2015 quarter report,没惊喜

alaqar(5116,MYREITs) 发布了31mar2015 quarter report,看图下: revenue上升了1.56%,profit上升了3.27%,nav per unit下滑了1.23%,而表格中显示的dividend早在25mar2015就已经expired了,于20april2015完成payment。 alaqar发布的这份quarter report没什么特别,revenue上涨主要是因为年度调涨租金缘故,而alaqar旗下的所有产业均回租给母公司KPJ,享有100%的occupancy rate。 值得注意的是,通过bursa announcement得知,37,403,846新unit将被注入alaqar以完成KPJUC产业收购(click here to read old post) 想更了解alaqar? click here to read more 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到malaysiareit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你觉得malaysiareit.com不错,请通过社交媒体把我们介绍给你的朋友吧!

alaqar 买入 seremban specialist hospital 地皮

alaqar (5116,REITs) 于3月19日以RM4.25 mil宣布购入新产业。 alaqar 购入的是位于seremban的一块freehold地皮,卖方是Seremban Specialist Hospital Sdn Bhd,它是seremban specialist hospital的经营者,也是母公司KPJ的子公司。这块地皮临近seremban specialist hospital,其实 alaqar 于19 August 2008已成功收购seremban specialist hospital,现在进一步收购这一块新地皮。 根据2014年年报,这新地皮的net book value为RM3.43mil,可是最新的估价为RM4.25mil,所以 alaqar 当然会以市价向母公司买入啦~ 新地皮的总面积为5,644 sq metres。 之前这块新地皮充当seremban specialist hospital的open car park,此外,尚有TNB的电房,以及货仓。而目前正在进行seremban specialist hospital的扩充计划,计划在新地皮兴建8层高的医疗中心,以及在旧地皮新建6层高的附加建筑物,以连接新医疗中心。这里必须强调的是,这扩张计划中位于新地皮的建筑物属于seremban specialist hospital所有,alaqar 只是购入地皮,不包括建筑物。 这收购预测将于2015年第三季度完成,而收购这新地皮以后,alaqar 与seremban specialist hospital的租约也将步入第三个lease rental term,而seremban specialist

alaqar 4Q2014 quarter report

uncle jim终于开工了,我发现到很多REITs纷纷公布了quarter and annual report,看来最近有排忙了,一定会一一为各位补上,而羊年的第一篇文章,属于alaqar! alaqar(5116) 公布了4Q2014 quarter report, 与2013年同季度比较,revenue从RM26.8mil上升至RM27.1mil,上升幅度1.11% net profit则下滑了13.22%,从RM31mil下滑至RM26.9mil。alaqar宣布派息3.79sen,ex-date 25mar2015, payment date 20april 2015。 alaqar net profit的下滑主要是由于unrealised profit造成,也就是change in fair value of property, Alaqar于2013年同期享有RM19.6mil的产业重估收入,可是2014年则只得RM11.3mil,导致alaqar面临RM8.6mil的unrealise income。如果只看realised income,这季度alaqar的realised income为RM15.6mil,比去年同期的RM11.3mil好太多了。 根据alaqar发布的报告,alaqar已经完成了Kluang Utama Specialist Hospital和Bandar Baru Klang Specialist Hospital的收购,并且已经提供收益,现今拥有25间,总值RM1.5bil的产业。基于市民对保健的强烈需求,alaqar预计接下来旗下的产业都能保持100%的出租率(这是废话,因为alaqar都以master lease把产业回租给母公司KPJ),并且持续看好2015年的表现。 值得注意的是,早前提及总值RM77mil的puteri healthcare university college还未完成收购,因此uncle jim预测alaqar于2015年理应保持收益增长,并看好alaqar的表现。 想更了解alaqar?click

alaqar 3Q2014 report 分析

Alaqar(5116,REITs) 公佈了 3Q2014 report, 看圖下: Revenue上揚1.6% 或RM429k Profit上揚RM268k 或1.8% Alaqar在這季度沒宣布派息。 Nav微微下滑1.34% 與其說這是分析還不如說這是告訴大家alaqar公佈季度報告了,因為,沒什麽特別的事情發生,與2013年相差無幾。 Alaqar表示Revenue與profit的增長是由於年度調整所致,而在旗下所有產業都保持100%出租率的帶動下,alaqar 得以保持增長。(這是廢話啦,因為所有的產業都回租給母公司KPJ healthcare) 接下來alaqar的催化劑應該是近來購入的Puteri Nursing College,完成收購後理應能派發更高的dividend。 題外話:alaqar的母公司,KPJ healthcare (5878) 也交出了優良的成績單 想更了解alaqar? click here to understand more 谢谢你的浏览,请在网页的右上角给我们一个like或到reit tracker注册你的资料,让我们update你最新的REITs消息吧。如果你仍未有股票交易户口 cds account,click here to apply 1 now!