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UOA白沙羅獲大馬多媒體超級走廊網絡中心

(吉隆坡11日訊)UOA產托(UOAREIT,5110,主要板產托)基金經理UOA資產管理公司宣布,旗下UOA白沙羅獲政府認證為大馬多媒體超級走廊網絡中心(MSC Malaysia Cybercentre)。 文告指出,UOA白沙羅為白沙羅高原首家網絡中心,共有2棟辦公樓,其中UOA白沙羅II大廈每一層樓皆擁有最新的光纖到辦公室(FTTH)設備、100%后備電源、隨時有可通電等設施的一站式中心。 為強調做為網絡中心的價值定位,該公司亦為擁有大馬多媒體超級走廊認證的公司,提供租金優惠。 另外,涉及電子體檢(e-Health)領域的公司,在接受先進科技及管理中心(AIMAC)提供特定培訓時,費用也可獲折扣。

什麽是reit (real estate investment trust)

Reit 是由一群投資者(公司或個人)集合他們的資金來購買商業產業,這些產業包括購物中心,貨艙,office, 醫院等等。下圖是reit的基本structure. -reit 都會有trustee, manager and unit holders.  -trustee的工作是保障unit holder的權益和監管manager -manager的工作是設定investment strategy和管理產業 -商業產業的收入(多數以租金收入為主)則會以dividend的方式回饋給投資者(unit holders), 馬來西亞的reit一年最少會分兩次dividend給unit holder, 有些會分四次。 今天總共有16reit listed in bursa malaysia, 他們分別是AHP, ALAQAR, AMFIRST, ARREIT, ATRIUM, AXREIT, CMMT, HEKTAR, IGBREIT, KLCC, PAVREIT, QCAPITAL, SUNREIT, TWRREIT, UOAREIT, YTLREIT. 投資者可以通過bursa exchange購買 reit ,只要你有trading account,就好像一般的股票買賣一樣。 為什麽投資reit? 

cimb reit margin financing acc

cimb 有推出 reit margin financing account, 有投資reit的朋友可以看看這一個facility, 可以增加收入。 -Leverage: Cash / CIMB FD – Up to 3.0x -Leverage: Acceptable REITs shares – Up to 2.0x -Margin of Finance: Up to 66.60% -interest BLR-2% (現在的blr 是 6.6%) 現在reit的devidend yield大概在7%上下,用這account可以而外獲得2-3%的return。