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Twrreit 5111

TWRREIT Company detail:
Share name Tower real estate investment trust(5111)
Web site
Annual report download click here to view and download
Top 30 share holder unitholding(according to 2014 annual report)

TWRREIT Annual performance:
  • Revenue 44,482,000
    Profit 48,733,000
    Gearing % 17.05%
    EPS(cent) 17.37
    NAV(RM) 1.8777
  • Revenue 52,871,000
    Profit 32,667,000
    Gearing % 18%
    EPS(cent) 11.64
    NAV(RM) 1.7743
  • Revenue 54,485,000
    Profit 71,387,000
    Gearing % 18%
    EPS(cent) 25.45
    NAV(RM) 1.7648
  • Revenue 51,956,000
    Profit 30,875,000
    Gearing % 19%
    EPS(cent) 11.01
    NAV(RM) 1.6255
  • Revenue 49,266,000
    Profit 30,692,000
    Gearing % 19.58%
    EPS(cent) 10.94
    NAV(RM) 1.6240
TWRREIT Dividend record:
  • ex-date payment-date dividend(sen)
     05/08/2015 28/08/2015 3.200
    total
  • ex-date payment-date dividend(sen)
    11/02/2015 27/02/2015 3.200
    07/08/2014 27/08/2014 3.830
    total 7.03
  • ex-date payment-date dividend(sen)
    11/02/2014 28/02/2014 5.610
    07/08/2013 27/08/2013 5.090
    total 10.70
  • ex-date payment-date dividend(sen)
    14/02/2013 28/02/2013 6.040
    08/08/2012 24/08/2012 5.480
    total 11.52
  • ex-date payment-date dividend(sen)
    15/02/2012 28/02/2012 5.700
    10/08/2011 25/08/2011 5.200
    total 10.90
  • ex-date payment-date dividend(sen)
    17/02/2011 28/02/2011 5.500
    05/08/2010 23/08/2010 4.500
    total 10
TWRREIT article:
twrreit(5111,MYREIT)发布了30sept2015 quarter report,看图下: revenue下滑11.37%,profit上升32.88%,nav per unit下滑0.6%,这季度并没派发任何股息。 老实说,这季度twrreit有惊喜,revenue下滑后,profit竟然能上升32.88%,主要贡献于twrreit的Interest expenses从2014年同季度的RM1,373,905直线下滑至本季度的RM7,314 ,节省了RM1,366,591或下滑了99% twrreit得以节省大笔的interest expenses,得益于出售menara ING后,把所得资金用于缴付贷款,目前twrreit的total borrowing竟然只有RM600,000,比许多投资者的个人贷款还要小吧,哈哈,gearing ratio为0.1% 短期看来,twrreit的EPS比2014年同期好,目前的EPS为RM1.72cent per unit,而2014年同期为RM1.30cent per unit,看似不错,可是长期来看,twrreit仍缺乏成长动力,剩余2间产业hp tower与menara ...
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前言 Uncle Jim很够意思,二话不说就让我客串写一篇Tower REIT, 超峰产业信托 (5111) 。Twreit 在24 Aug 发布了2Q2015 quarterly report, 先看看summary: 同季度(Quarterly)比较 Revenue 由RM11.8 mil下降 19% 至RM9.5 mil; ...
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中国报报道:国浩力推白沙罗城市 看好令吉贬吸引外资入房产 国浩(GUOCO,1503,主要板房产) 目前发展项目白沙罗城市(Damansara City)高级房产的需求,该项目发展总值为25亿令吉。 这项综合发展计划预计在2016年中全面投运,这包括两栋办公大楼、两栋高级公寓、生活式购物中心和五星级酒店。 首阶段推出的公寓大楼共有185个单位,目前认购率为60% 整栋DC Residency公寓大楼拥有370间服务式公寓,每平方尺为1350令吉,预计年尾竣工。 在项目有两栋办公楼,其中一栋为丰隆大楼,共33层楼,已售予丰隆银行(HLBANK,5819,主要板金融)。后者也会在工程于明年中竣工后,迁移总部至此。至于第二栋办公楼国浩大厦,高达19层楼,其中70%单位已找到租客,放眼竣工时的出租率可提高至95%。 占地8.5英亩的白沙罗城,包含开放式购物中心和五星级酒店,发展总值达25亿令吉,料在明年中竣工,白沙罗城毗邻的捷运(MRT)也会同期竣工。五星级酒店将由伦敦The Clermont经营,这也是该集团首次进驻大马。 Guoco(1503)与twrreit(5111,myreit)一样,同是丰隆概念股,它的这项damansara city看起来相当诱人,如上述新闻报道:“在项目有两栋办公楼,其中一栋为丰隆大楼,共33层楼,已售予丰隆银行(HLBANK,5819,主要板金融)。后者也会在工程于明年中竣工后,迁移总部至此。至于第二栋办公楼国浩大厦,高达19层楼,其中70%单位已找到租客,放眼竣工时的出租率可提高至95%。” 目前twrreit已售出menara ING,不知会否购入damansara city的另一栋office building - 国浩大厦,虽然至今没任何消息,可是看看也无妨: damansara ...
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twrreit (5111,MYREITs) 发布了1Q2015 quarter report,看看summary: Revenue从2014年的RM12.12mil下滑至RM9.58mil,下滑了20.9%,profit则从2014年的RM6.763mil下滑至RM4.054mil,下滑了40%!EPS竟然只有区区的1.45sen per unit! 管理层表示,revenue与profit下滑的的主因是由于Menara ING空置与Menara HLA的低出租率,Menara ING是因为等待完成出售而空置,早前twrreit以RM132mil出售menara ing,click here to read old post。 Menara Ing已经于25mar2015完成出售,twrreit表示,将在下个季度获得RM119mil余额,预计会用以缴付贷款。根据这份季报,twrreit的贷款总数为RM116mil,如属实,twrreit有能力缴付所有贷款。只是令uncle ...
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twrreit(5111,REITs)发布了2014年年报,看看以下数据。 2014 RM('000) 2013 RM('000) change% revenue 44,482 52,871 -15.8% profit(realised&unrealised) 48,733 32,667 +49.18% profit(realised) 21,355 31,396 -31.98% dividend 7.03 10.7 ...
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twrreit(5111,REITs)發布了4Q2014 quarter report,看圖下: Revenue下滑15.44% profit則大幅度上升411%  twrreit宣布派息3.2sen,ex-date 11feb2015,payment date 27Feb2015。 從派息來看,twrreit再創新低,派息3.2sen,相比起2013年同期5.61sen,我相信很多小股東都不能接受吧,2014年,twrreit全年派息7.03sen,比2013年下滑了30% 當然,twrreit這季度net profit大幅度上升是change in fair value的關係(click here to read more)單單是change in ...
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Twrreit(Reits)今天发文告宣布以RM132mil,出售menara ING,买主是goldstone kuala lumpur sdn bhd。uncle jim在google完全找不到任何goldstone kuala lumpur sdn bhd的资料。 Twrreit這次脫售Menara ING 包含19个office parcel和190个car park,twrreit表示,公司预计出售menara ING将大约获利RM40mil,这笔收益将用于缴付贷款和将来收购产业的储备金。预计将在2015年第一季完成脱售。 twrreit表示,脱售menara ING将提升NAV 5% ...
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Twrreit(5111)發布了最新的3Q2014 quarter report,看看以下的summary: REVENUE 下滑 24% PROFIT下滑 49.33% EPS(earning per share)更是從3.01cent下滑至1.52cent 連NAV也下滑 1.9%   全部指標下滑~ Twrreit管理層表示REVENUE下滑是因為MENARA HLA& MENARA ING的高空置率,但是並沒有透露確實數據。Twrreit淨利下挫49%是由於PROPERTY EXPENSES的提高,如:電費 ...
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昨天twrreit (5111) 發布了最新的季度報告,細節如下: SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/06/2014 INDIVIDUAL PERIOD CUMULATIVE PERIOD CURRENT YEAR QUARTER PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER ...
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可能twrreit(5111)對hong leong group來說不是“核心業務”,所以twrreit office的出租率每況愈下,看圖下: 2009 2010 2011 2012 2013 MENARA HLA 71% 94% 99% 99% 74% MENARA HP 87% 77% ...
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TWRREIT Property Summary:

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